施設選びについて
自分に合った施設の選び方
自分に合ったを選ぶ際には、費用・サービス内容・立地・入居条件などを総合的に考えることが重要です。
以下のポイントを押さえて、自分や家族に最適な施設を選びましょう。
1. 入居者の状態に合った施設を選ぶ
老人ホームには介護度や健康状態に応じた種類があります。
自分や家族の状態に合った施設を選ぶことが大切です。
✅ 自立しているが安心できる環境がほしい
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
ケアハウス
住宅型有料老人ホーム
✅ 介護が必要だが自由度もほしい
介護付き有料老人ホーム
グループホーム
✅ 認知症がある
グループホーム
特別養護老人ホーム（特養）
✅ リハビリをして自宅復帰を目指す
介護老人保健施設（老健）
✅ 医療ケアが必要
介護医療院
特別養護老人ホーム（特養）
介護付き有料老人ホーム
2. 費用を確認する
老人ホームには初期費用（入居金）と月額費用がかかります。
事前に予算を決め、支払い可能な範囲の施設を選びましょう。
費用のチェックポイント
✅ 入居時費用（初期費用）
0円～数千万円と施設により大きく異なる
入居一時金がある場合、返還制度があるか確認する
✅ 月額費用
家賃、管理費、食費、介護サービス費などを含めた総額を確認
追加費用（医療費・おむつ代・レクリエーション費など）がかかるかチェック
✅ 補助制度
特養・老健・介護医療院は比較的費用が安く、公的補助が受けられる
低所得者向けの*「補足給付制度」や「高額介護サービス費制度」*を活用する
3. 施設のサービス内容を確認する
施設ごとに提供する介護や生活支援サービスが異なります。
事前にどのようなサービスがあるか確認しましょう。
チェックポイント
✅ 介護体制
24時間介護スタッフがいるか
看護師が常駐しているか
夜間の緊急対応が可能か
✅ 医療体制
医師や看護師がどの程度関わるか
提携医療機関があるか
持病の管理（糖尿病・透析・胃ろうなど）が可能か
✅ 食事・レクリエーション
食事の提供（刻み食・ミキサー食などの対応）
レクリエーションやイベントの有無
4. 立地・アクセスを考慮する
家族が面会しやすいか、周辺環境が整っているかも重要です。
チェックポイント
✅ 家族が通いやすいか
自宅や家族の住まいからの距離
公共交通機関のアクセス
✅ 周辺環境
スーパーや病院が近いか
散歩ができる公園があるか
✅ 災害対策
地震や洪水に強い立地か
避難経路や非常時の対応を確認
5. 見学・体験入居をする
パンフレットやホームページだけでは施設の雰囲気はわかりません。
実際に見学し、可能であれば体験入居して確認しましょう。
見学時のチェックポイント
✅ 施設の清潔さ・雰囲気
施設内が清潔で快適か
職員や入居者の表情が明るいか
✅ 職員の対応
スタッフが丁寧に対応してくれるか
介護や医療の対応が適切か
✅ 入居者の様子
入居者が楽しそうに過ごしているか
介護が適切に行われているか
6. 契約内容をしっかり確認する
契約書には、費用や退去条件などの重要な情報が記載されています。
トラブルを防ぐために、事前にしっかり確認しましょう。
契約時のチェックポイント
✅ 費用
途中退去時の返金規定
追加料金が発生する条件
✅ 退去条件
どのような場合に退去しなければならないか
医療ニーズが高くなった際の対応
✅ 運営会社の信頼性
施設の運営会社の経営状況
過去のトラブルや倒産の有無
【まとめ】自分に合った施設の選び方
✔ 介護度に合った施設を選ぶ（自立・要介護・医療ニーズ）
✔ 費用を確認し、無理のない範囲で選ぶ（初期費用・月額費用）
✔ 介護・医療・生活サポートの内容を確認
✔ 家族が通いやすい立地かチェック
✔ 必ず見学・体験入居をして雰囲気を確認
✔ 契約内容をしっかりチェック
施設には、単に「住まい」としての役割だけでなく、「入居者が安心して生活できる環境」「心身の健康を維持できるサポート」が求められます。
施設選びの際は、施設ごとに特色が異なるため上記のポイントを踏まえて、見学やスタッフとの会話を通じて雰囲気を感じ取り、複数の施設を比較しながら入居者が安心して暮らせる場所を選ぶことが大切です。
介護施設の種類と費用について
介護施設には、利用者の状況や必要な支援の内容に応じていくつかの種類があります。
主な介護施設は以下の通りです。
【民間施設】
1. 介護付き有料老人ホーム
介護サービスが充実している民間の高齢者向け施設 です。施設内に介護スタッフが24時間常駐し、食事・入浴・排せつなどの介護サービスを受けながら生活できます。
初期費用
目安：0円～1,000万円以上（多くは100万～300万円程度）
入居一時金を支払うタイプが多いが、月払いプランもある。
月額費用
目安：15万～40万円
介護サービス費、食費、居住費などが含まれる。
特徴
介護スタッフが24時間常駐し、手厚い介護サービスが受けられる。
要介護1～5の方が主な対象。
補足
費用は高めだが、介護付きで安心感がある。
終身利用可能な場合が多い。
こんな人におすすめ！
✔ 要介護1～5で、日常生活に介護が必要な人
✔ 家族の介護が難しく、安心して過ごせる施設を探している人
✔ 費用に余裕があり、手厚い介護サービスを受けたい人
2. 住宅型有料老人ホーム
住宅型有料老人ホーム は、高齢者向けの住まい でありながら、介護サービスは外部の訪問介護やデイサービスを利用するのが特徴です。施設内で介護スタッフが常駐しているわけではなく、基本的には「自立」または「軽度の要介護者」向けの施設です。
初期費用
目安：0円～1,000万円以上
初期費用が少ない施設もあるが、高額な一時金が必要な場合も。
月額費用
目安：10万～30万円
家賃・食費・管理費を含むが、介護サービス費は別途必要。
特徴
「生活の場」としての機能がメインで、介護サービスは外部事業者と契約して利用。
補足
要介護度が低い方や自立した生活を送りたい方に向いている。
こんな人におすすめ！
✔ 現在は自立しているが、将来に備えて高齢者向けの住まいを探している人
✔ 介護サービスは必要最小限でよく、自由度の高い生活を送りたい人
✔ 外部の訪問介護・デイサービスを組み合わせて利用したい人
✔ 要介護度がそれほど高くなく、医療ケアが不要な人
3. サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住） は、高齢者向けのバリアフリー賃貸住宅 です。主に自立～軽度の要介護者向けの施設で、安否確認や生活相談サービスが提供されます。
初期費用
目安：0円～数十万円（敷金のみが一般的）
月額費用
目安：5万～20万円
家賃、共益費、サービス費が含まれる。
特徴
高齢者が安心して暮らせるバリアフリー住宅。
安否確認や生活相談などの軽いサービスが付く。
補足
自立している方が対象で、介護サービスは別途契約が必要。
こんな人におすすめ！
✔ 自立している、または要介護度が低く、自由に暮らしたい人
✔ 一人暮らしに不安があるが、介護施設に入るほどではない人
✔ 費用を抑えて、高齢者向けの安心できる住まいを探している人
✔ 必要に応じて訪問介護やデイサービスを利用しながら生活したい人
4. グループホーム
グループホーム は、認知症の高齢者が少人数（1ユニット5～9人）で共同生活する施設 です。家庭的な環境で、スタッフのサポートを受けながら生活することができます。
初期費用
目安：0円～数十万円
月額費用
目安：10万～20万円
食費・居住費・介護サービス費が含まれる。
特徴
認知症の方を対象とした少人数制（5～9人）の共同生活型施設。
家庭的な雰囲気で暮らせる。
補足
認知症と診断されていることが入居条件。
こんな人におすすめ！
✔ 認知症と診断され、日常生活に支援が必要な人
✔ 少人数の落ち着いた環境で生活したい人
✔ 地域で暮らし続けたい人
✔ 自宅での介護が難しくなったが、できるだけ家庭的な雰囲気で生活したい人
【公的施設】
5. 特別養護老人ホーム（特養）
特別養護老人ホーム（特養） は、要介護3以上の高齢者が入居できる公的な介護施設 です。身体的・認知機能の低下により、自宅での生活が困難な高齢者を対象に、長期的な生活支援や介護を提供 します。
初期費用
0円
月額費用
目安：5万～15万円
公的施設のため安価。所得による負担軽減制度あり。
特徴
要介護3以上の方が対象。
終身利用可能で、24時間体制の介護を提供。
補足
費用が安いため、入居待ちが長い場合が多い。
こんな人におすすめ！
✔ 要介護3以上で、自宅での生活が難しい人
✔ 長期的に入居できる施設を探している人
✔ 費用を抑えながら、24時間の介護を受けたい人
✔ 医療依存度が低く、生活支援を重視する人
6. ケアハウス
ケアハウス は、高齢者向けの軽費老人ホームの一種で、自立～要介護の高齢者が低料金で入居できる施設 です。食事提供や生活支援が受けられ、比較的自由な生活が可能 ですが、介護サービスは外部の訪問介護やデイサービスを利用する形になります。
初期費用
目安：0円～数十万円（保証金や敷金が必要な場合も）
月額費用
目安：5万～15万円
家賃・食費・管理費が含まれる。
特徴
自立した生活が可能な高齢者向けの軽費老人ホーム。
必要に応じて生活支援を受けられる。
補足
公的施設のため費用が安く抑えられている。
こんな人におすすめ！
✔ 自立または軽度の要介護者で、費用を抑えて生活したい人
✔ 一人暮らしに不安があり、生活支援を受けながら暮らしたい人
✔ 将来的に介護が必要になったときに、施設内でサポートを受けたい人（介護型）
7. 介護老人保健施設（老健）
介護老人保健施設（老健） は、病院と自宅の中間的な役割を持つ施設 で、リハビリを中心とした介護を提供し、在宅復帰を目指す施設 です。医師や看護師、リハビリ専門職（理学療法士・作業療法士など）が常駐し、一定期間の入所が可能です。
初期費用
0円
月額費用
目安：8万～15万円
食費・居住費・介護サービス費が含まれる。
特徴
リハビリや医療ケアを受けながら、自宅復帰を目指す施設。
短期利用が基本（3～6カ月程度）。
補足
長期入居は難しいため、次の住まいを検討する必要がある。
こんな人におすすめ！
✔ 病院から退院後、自宅に戻る前にリハビリを受けたい人
✔ 自宅での生活を目指しながら、介護と医療サポートを受けたい人
✔ 在宅介護を一時的に休みたい家族（ショートステイ利用も可能）
✔ 特養や他の施設に入るまでの中間施設として利用したい人
8. 介護医療院（旧介護療養型医療施設）
介護医療院（介護療養型医療施設）は、長期的な医療ケアと介護を必要とする高齢者向けの施設 で、2018年に新設された介護施設です。「医療」と「介護」の両方を提供する のが特徴で、重度の要介護者や慢性疾患のある高齢者が対象 となります。
初期費用
0円
月額費用
目安：10万～20万円
食費・居住費・医療費を含む。
特徴
医療ニーズの高い高齢者が対象で、医療ケアと介護を長期間受けられる。
補足
終身利用が可能で、医療対応が必要な方に適している。
こんな人におすすめ！
✔ 長期間にわたり医療ケアが必要な高齢者
✔ 人工呼吸器や胃ろう、透析などの医療対応が必要な人
✔ 在宅や他の施設では医療的ケアが困難な人
✔ 終末期ケア（看取り）を希望する人
【まとめ】介護施設の種類と費用
介護付き有料老人ホーム
・初期費用：0～1,000万円以上
・月額費用：15万～40万円
・特徴：介護スタッフが24時間常駐。手厚い介護が受けられるが費用は高め。住宅型有料老人ホーム
・初期費用：0～1,000万円以上
・月額費用：10万～30万円
・特徴：食事や生活支援あり。介護サービスは外部契約。自由度が高い。サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
・初期費用：0円～敷金数十万円
・月額費用：5万～20万円
・特徴：バリアフリー賃貸住宅。安否確認・生活相談付き。介護は外部利用。グループホーム（認知症対応型）
・初期費用：0～数十万円
・月額費用：10万～20万円
・特徴：認知症の方向け。少人数制で家庭的な生活を提供。特別養護老人ホーム（特養）
・初期費用：不要
・月額費用：5万～15万円
・特徴：要介護3以上が対象。公的施設で費用が安く終身利用可能。ケアハウス
・初期費用：0～数十万円
・月額費用：5万～15万円
・特徴：自立～軽度の要介護者向け。公的支援ありで費用が抑えられる。介護老人保健施設（老健）
・初期費用：不要
・月額費用：8万～15万円
・特徴：医師・看護師常駐。リハビリ重視で自宅復帰を目指す。短期利用が原則。介護医療院（旧：介護療養型医療施設）
・初期費用：不要
・月額費用：10万～20万円
・特徴：長期療養が可能。医療と介護の両方を受けられる。終末期ケアも対応。
💡 補足：
※月額費用には「家賃・管理費・食費・介護サービス費」が含まれます。
※所得により公的補助（高額介護サービス費、負担限度額認定）を受けられる場合があります。
この表を参考に、それぞれの状況やニーズに応じた施設を検討してみてください。
入居の流れ
入居する流れは、施設の種類によって多少異なりますが、基本的なステップは以下の通りです。
① 情報収集と施設選び
まず、入居者の 健康状態・介護度・予算・希望する生活環境 などを考慮し、どの種類の老人ホームが適しているかを検討します。
情報収集の方法
・自治体の相談窓口（地域包括支援センター・介護保険窓口）
・ケアマネージャーに相談（現在サービスを受けている場合）
・老人ホーム紹介センター（無料相談が可能）
・インターネットやパンフレットの確認
② 施設の見学・説明を受ける
候補となる施設を 実際に見学 し、設備・雰囲気・スタッフの対応を確認します。
見学時のチェックポイント
✅ 施設の清潔さ・ニオイ
✅ 介護スタッフの対応・入居者の表情
✅ 施設の雰囲気（静かすぎないか、交流があるか）
✅ 食事の内容・味
✅ 費用や契約内容の明確さ（追加費用の有無）
③ 申し込み
気に入った施設があれば 入居申し込み を行います。
申し込み時に 書類の提出 や 健康診断 が必要になることがあります。
提出が必要な書類例
申込書
介護保険証
健康診断書（施設指定の検査項目あり）
収入や資産に関する書類（特養の場合）
④ 面談・入居審査
施設側が、入居者の 健康状態や介護度 を確認するための 面談や審査 を行います。
（特に 介護付き有料老人ホーム・特養・グループホーム などでは慎重に行われます）
審査のポイント
施設の受け入れ基準に合っているか（介護度、医療ケアの必要性）
家族や本人の意向と施設のサービスが合っているか
集団生活に適応できるか
⑤ 契約・費用の支払い
入居が決まったら、入居契約 を交わし、初期費用を支払います。
契約内容をしっかり確認し、特に以下の点をチェックしましょう。
✅ 解約時の条件（退去時の違約金や返金の有無）
✅ 追加料金の有無（介護度が上がった場合、医療費など）
✅ 退去のルール（長期入院時など）
⑥ 入居準備・引っ越し
入居が決まったら、必要な荷物を準備し、引っ越し を行います。
（施設によって持ち込み制限があるため、事前に確認しておくと安心）
持ち物リスト（例）
✅ 衣類（普段着・下着・靴・スリッパ）
✅ 日用品（歯ブラシ・タオル・入浴用品）
✅ 常備薬・お薬手帳
✅ 福祉用具（車いす・杖など）
✅ 趣味の道具（本、写真、ラジオなど）
⑦ 入居・新しい生活の開始
入居当日は、施設のスタッフと共に 生活の流れやルール を確認しながら、少しずつ新しい環境に慣れていきます。
家族は こまめに連絡を取り、訪問 することで、入居者の不安を和らげることができます。
【まとめ】老人ホーム入居の流れ
1️⃣ 情報収集・施設選び（条件を決めて、施設を比較）
2️⃣ 施設の見学・説明を受ける（雰囲気や費用を確認）
3️⃣ 申し込み（必要書類の提出）
4️⃣ 面談・入居審査（施設との相性を確認）
5️⃣ 契約・費用の支払い（契約内容をしっかり確認）
6️⃣ 入居準備・引っ越し（必要な荷物を準備）
7️⃣ 入居・新生活の開始（環境に慣れる）
施設の種類や状況によって多少異なりますが、大まかな流れはこのようになります。
スムーズに入居するために、事前準備をしっかり行いましょう。
その他の施設やサービス
上記の8種類以外にも、以下のような介護施設や高齢者向けの住まいがあります。
① ショートステイ（短期入所生活介護・短期入所療養介護）
▶ 介護施設に短期間滞在し、介護サービスを受ける
対象：介護が必要な高齢者（要支援・要介護）
特徴：特養・老健などで短期間（数日～1ヶ月程度）利用できる
費用：1泊あたり数千円～1万円前後（介護保険適用）
✅ 家族の介護負担軽減のために利用されることが多い
② 認知症対応型デイサービス
▶ 認知症の高齢者に特化したデイサービス（通所介護）
対象：認知症の要介護高齢者
特徴：日中、専門的な認知症ケアを受けながら過ごせる
費用：介護保険適用で1回数千円程度
✅ 在宅生活を続けながら、認知症ケアを受けたい人向け
③ 小規模多機能型居宅介護
▶「通い」「訪問」「泊まり」を組み合わせて利用できる在宅支援型の施設
対象：要支援・要介護の高齢者
特徴：通所介護（デイサービス）を中心に、必要に応じて訪問介護や短期間の宿泊が可能
費用：月額定額制（介護度によって異なる）
✅ 在宅生活を続けたいが、必要な時に施設のサポートを受けたい人向け
④ 看護小規模多機能型居宅介護（旧：複合型サービス）
▶「小規模多機能型居宅介護」に「訪問看護」を加えたサービス
対象：要介護の高齢者（医療的ケアが必要な人も利用可能）
特徴：通い・訪問・泊まりに加え、看護師による医療的ケアを受けられる
費用：月額定額制（医療費は別途負担）
✅ 医療ケアが必要だが、自宅生活を続けたい人向け
⑤ 住宅改修・福祉用具貸与（在宅介護支援）
▶ 自宅での介護をサポートするための制度
対象：要支援・要介護の高齢者
特徴：手すり設置・段差解消などの住宅改修や、介護用ベッド・車いすなどの貸与が可能
費用：介護保険適用で自己負担1～3割
✅ 施設ではなく、自宅での生活を継続したい人向け
⑥ サービス付きシルバーハウジング
▶ 高齢者向けの公営住宅（福祉サービス付き）
対象：自立・要支援・軽度の要介護高齢者
特徴：バリアフリー設計の公営住宅で、生活支援員が安否確認や相談対応を実施
費用：一般的な公営住宅の家賃＋生活支援サービス費（数千円程度）
✅ 低コストで安心して暮らしたい自立高齢者向け
⑦ シニア向け分譲マンション・賃貸住宅
▶ 高齢者が安心して暮らせるバリアフリー住宅
対象：自立・要支援の高齢者
特徴：一般のマンション・賃貸住宅と同じだが、バリアフリー設計や緊急時対応サービスがある
費用：賃料や管理費（施設によって異なる）
✅ まだ介護は必要ないが、高齢者向けの住環境を求める人向け
【まとめ】その他の介護施設・サービス
ショートステイ：短期間の施設利用。要介護高齢者が対象。
認知症対応型デイサービス：認知症の要介護者向けの通所介護。
小規模多機能型居宅介護：通い・訪問・泊まりの組み合わせで利用できるサービス。要介護高齢者が対象。
看護小規模多機能型居宅介護：医療ケア付きの小規模多機能サービス。医療的ケアが必要な要介護者が対象。
住宅改修・福祉用具貸与：自宅での介護環境を整備。要支援・要介護者が対象。
サービス付きシルバーハウジング：公営住宅に生活支援サービスを加えた住まい。自立・要支援の高齢者が対象。
シニア向け分譲・賃貸住宅：バリアフリー設計の高齢者向け住宅。自立・要支援の高齢者が対象。
このように、介護施設・サービスは多様に存在し、高齢者の状態や希望に応じて選択できます。
施設入所だけでなく、在宅生活を支援するサービスも充実しているため、状況に応じて最適な選択をすることが重要です。
施設選びについて