あなたの地域の住まいブリッジを、いっしょにつくりませんか

なぜ、人を探しているのか

施設を探すご家族が知りたいのは、夜勤が何人いるのか、胃ろうの方は受けてもらえるのか、どういうときに退去になるのか。そういうことだと思います。

けれど、多くの施設検索サイトは、入居が決まったときに施設から紹介手数料を受け取っています。相場は月額利用料の1か月分から3か月分。1件で数十万円になります。そうなると、手数料を多く払える施設が先に出てきます。都合の悪いことは書けません。

住まいブリッジは、その手数料をいただきません。収入は月額の掲載料だけです。だから、費用の内訳も、夜間の職員体制も、退去の条件も、そのまま書けます。

ただし、この形には人手がかかります。施設に足を運んで、話を聞いて、目で見て確かめる。ここだけは、その地域に住んでいる方にしかできません。

だから、地域ごとに運営してくださる方を探しています。

どういう仕組みなのか

【掲載料だけをいただきます】入居が決まっても、施設から紹介手数料はいただきません。収入は月額の掲載料のみです。

【掲載できる数に上限があります】市町 × 施設の種類ごとに、その市町にある同じ種類の施設数の3分の1までとしています。数を絞らないと、ご家族が全部は読めないからです。枠が埋まっている場合は、待機席（0円）でお待ちいただきます。

【並び順は、情報開示の量で決まります】おすすめ順・人気順はつくりません。並び順は、施設がどこまで情報を出しているかで決まります。掲載料では1点も動きません。

6項目・各1点の「情報開示スコア」で並べています。【1】1か月の費用を内訳で公開している　【2】退去となる条件を明記している　【3】夜間の職員体制を人数で公開している　【4】見学の受け入れ可否と申込方法を明記している　【5】空室情報が最終確認日から30日以内に更新されている　【6】重要事項説明書の提示方法を明記している

【5】は日が経てば自動的に下がります。更新すれば戻ります。つまり、掲載している間ずっと、情報を新しく保った施設が上に出ます。

役割は、はっきり分かれます

【サイトは、こちらで用意します】地域ごとのサイトを当方で作ってお渡しします。作り方を覚えていただく必要はありません。

【運営は、お任せします】施設さまへのご案内、取材、掲載ページづくり、空室情報の更新。地域の中の仕事です。

パソコンでサイトを組み立てる作業はしていただきません。人に会って、話を聞いて、書く。そこに集中していただきます。

こういう方に向いています

・介護、医療、福祉の現場にいた、または今いる方
・ご家族の相談にのった経験がある方
・自分の地域の施設を、ある程度ご存じの方
・人の話を聞いて、文章にするのが苦ではない方
・地域の情報誌やフリーペーパー、地域のwebメディアを作っている会社さま

介護のご経験は、必須ではありません。地元の事業者さまに会って、話を聞いて、記事にする。すでにそれをされている会社さまであれば、そのまま活かしていただけます。介護保険や施設の種類といった知識は、こちらでお渡しします。

逆に、向かないと思います。

・短期間で大きく稼ぎたい方
・すでに紹介手数料のビジネスをされている方（この仕組みとは両立しません）

正直に申し上げると、いきなり大きな収入にはなりません。施設さまに1件ずつご説明して、掲載を増やしていく仕事です。時間はかかります。

ただ、続けていけば、その地域で「ここを見れば分かる」と言っていただける場所になります。そこに価値があると思っています。

お渡しするもの

・その地域のサイト（当方で作ってお渡しします）
・取材シート、掲載ページのテンプレート
・施設さま向けの営業資料・チラシ
・記事の書き方、検索で見つけてもらうためのやり方
・立ち上げ期のご相談（当方が伴走します）

募集している地域

まだ住まいブリッジが出ていない地域であれば、どこでもご相談ください。一件も出していない県のほうが、むしろ動きやすいと思います。

そしてもうひとつ。岐阜県も、現地の方にお任せしたいと考えています。

岐阜（岐阜地域・西濃・東濃・中濃・飛騨）はすでにサイトがあります。ただ、当方は愛知県豊田市におりまして、正直なところ、岐阜の施設に足を運ぶ回数が足りていません。施設さまとご家族のことを考えると、地元の方がやったほうが確実にいい。サイトと記事はもうありますので、ゼロからではなく、途中から引き継ぐ形になります。

条件は、これから決めます

ここは正直に書きます。

業務委託にするのか、フランチャイズのような形にするのか。費用をどうするのか。まだ決めていません。

ひな形を先に作って当てはめるより、実際にやってくださる方と話しながら決めたほうが、続く形になると思っているからです。地域によって施設の数も、かかる手間も違います。西三河でやってきた感覚が、そのまま他の地域に当てはまるとは限りません。

ですので、条件はご相談させてください。こちらの考えはお伝えしますし、そちらのご事情もうかがって、お互いに納得できるところで決めたいと思っています。

「こんな条件なら」というご希望があれば、遠慮なくおっしゃってください。

まず、一度お話をさせてください

いきなり契約、ではありません。

どんな仕事なのか、どのくらい手間がかかるのか、収入はどう入るのか。そのあたりを一度お話しさせてください。合わないと思われたら、それで大丈夫です。

メール sumaibridge@gmail.com　電話 080-4845-0310